昔かい、よか不動産賃貸物件の条件とい家は、一定の基準のごつな物がありましたつ。
そら、「かど部屋」「南向き」「上層階」「新築」などげんかで、分譲マンションでんそのごつな賃貸物件は同じ棟内でん高く売り出さげな。マンション内の騒音や窓の多さ、日の当たり方、眺めのじーさなどげんかけんどん、これらの条件が重要視されてきた理由じゃが。確かに、できる事なら確保したつい物うーびんたりちゃが。
でん、あまりにこん条件にこじゃわりすぎる必要はんと思いまよ。
特に最近の不動産賃貸物件は、標準的に日当りについては考慮されちょるところが多く、南向きでなかったとしても、きちんとそれなりの採光はできるごつに設計されていまよ。
また、南向きと言えばいい事づくめのごつに思われるかもしれんじけんどん、夏期にはえれ暑くなり、空調の効率が悪くなるなどげんかの欠点もあんのじゃが。これは上層階にも言える事じゃが。
かど部屋はお子さんのいるご住宅庭などげんかは周囲を気にするリスクがひとつ減るのでありがたいと思いますけんどん、部屋がエレベーターなどげんかかい遠い奥にあん事が多く、おみぃ荷物を持っちょるときなどげんかは結構負担やっちゃがし、窓が多いとなると、低い階の場合には犯罪リスクも高いわけじゃが。
つまり、いい部分もあれば、マイナス面だってあんという事じゃが。
昔ながらの条件にこじゃわりすぎるじーりも、不動産業者と現地下見をしてかいよ、あん程度の許せる範囲の日当りや騒音クリアなどげんかを確認できよーねぇ、じーしとするほうが得策の場合が多いじゃが。
ただ「南向き」「かど部屋」と銘打っちょるだけで、住宅賃を上乗せしちょる不動産賃貸物件は結構ありますかい、名じーり実をとるごつにしてくれんね。
日当りについては、そこに一番日が当たる時間にきちんとカーテンや窓を開けて採光をする事で、なんも問題はん事がほとんどげんかじゃが。