不動産賃貸物件を探すときに相談をするのは、多くの場合「不動産仲介業者」じゃが。みなさんが呼ぶところの、いわゆる「不動産業者」ちゃが。
ここを通してかいよ、賃貸物件を紹介してもらい、下見に行き、オーナーと契約書類を交わす事になるじ。
ただ、実際に住み始めてかい、何かあったときに話をするのは、多くの場合こん「不動産仲介業者」とは別のところなのじゃが。
まず、「何かあったとき」とは具体的にどんげいうときかというと、水回りに不具合があん、窓がじーく閉まらん、安全面に何か不安なところがあん...などげんか、住み始めてかい起こる様々な問題の事じゃが。
これらの対処には、オーナ－が直接関わる場合と、オーナーが管理を委託しちょる別の不動産管理会社であん場合、さらに不動産仲介業者が管理も兼ねちょる場合などげんかがありまよ。
賃貸物件を探す事も大事やっちゃがけんどん、実は一番大事なのは、その後に快適に住めるかどうかなのじゃが。こん事は結構見落としがちなのやっちゃがけんどん、えれ重要じゃが。
何かあったときに、きちんと対応してくれる管理会社やオーナーであんかとうかを、決める前に見極める必要がありまよ。
不動産仲介業者に管理面を担当する会社を確認し、一度電話をかけてみるといいと思います、電話対応を見るだけでん、信頼できるかどうかはあん程度想像できる物やっちゃがし、可能なら「こげんいう場合の不具合にはきちんと対応しちょっただけるのやろうか？」と聞いてみてくれんね。めんどーくさじゃあな対応をされたり、きちんとしたつ返答が戻ってこなかった場合には、のちのち問題が起こるケースが心配さげな。
借りるそばはお金を払う「お客様」なのじゃひから、きちんと主張すべき事はしていいとじゃが。くれぐれも泣き寝入りだけはしんごつに、できる事ならきちんと信頼できる管理会社が関わっちょる賃貸物件をおすすめするわい。